成都二手房指导价，成都房屋中介费一般多少

现在为大家分享成都二手房指导价的一些知识点，和成都房屋中介费一般多少的问题解析，展开分析有以下几条：

成都二手房利率2023

一、短期*六个月以内（含六个月）5.60六个月至一年（含一年）6.00

二、中长期*一至三年（含三年）6.15三至五年（含五年）6.40五年以上6.55

2023年成都二手房购买需全款吗

2021年买房没有必须要全款。购房者在买房的时候，可以选择全款或*支付，只不过一次性支付房款的话，手续要比*的简单很多，省去了到银行申请房贷的手续，而且也没有利息产生。

由于全款买房的方式涉及到的交易金额比较大，所以*要选择可靠的开发商，尽量*房产交易的风险，通常选择规模大*的*开发商更可靠一些，并且售后处理的也更周到一些。另外大家在选房的时候还要注意房子所处的地段，周边的环境，楼层的高低等因素，这些因素对你今后的居住环境都会产生很大的影响。

我们在选房子的时候，常常会遇到销售人员催促自己交定金的情况，这个时候购房者*要保持自己的主见，不要随便就交了定金，要知道交了定金之后，后悔了可不是那么好退定金的。不管是全款买房还是*买房交定金，这*都是不是必须要经过的步骤，购房者可以选择直接跳过这*，选好房子之后直接签约办手续就行了。

全款买房的时候不仅要注意到购房资金的*，还要注意到签订的合同内容，有些开发商就会在购房合同中做手脚，所以大家在签订购房合同之前*要仔细阅读一遍。好好了解一下合同中的权利与义务是否对等，还要注意看合同中是否存在*的地方，如果有*的地方*要划掉，避免后期开发商做文章

成都二手房限售政策

1、户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。

2、在*范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

3、成都市户籍居民两人及以上家庭在*范围内拥有2套以上（含2套）自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在*范围内拥有1套住房，不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房

10*买成都二手房吗

最近几年成都的房价涨了不少，但工资却变化不大。现在很多普通刚需家庭手里就2、3十万的首付，他们想在二圈层买房，好不好买呢？说实话，2、3十万在成都二圈层很不好买房，刚需至少考虑小套二户型。

二手房买房*不是直接按成交价，而是按银行评估价。一般情况下，银行评估价都是低于市场价的。我们这里就按照评估价能达到成交价计算，一套80万的二手房首付需要24万，加上1%的个人所得税和1%的契税，再加上2%的中介费，总共首付需要27.2万，这还是需要房屋满5年免增值税的情况下。现在二圈层80万左右的小套二肯定是有的，但大多是老房子，房龄已经有20年，或者房龄更长的房子

成都房屋中介费一般多少

以买卖二手房屋为例。成都一般在中介买二手房的费用如下：

1.中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2%。

2.如果要办理*的话会有*的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2%

1.个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；

2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；

3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；

4.交易手续费：面积6元买卖双方一家一半；

根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定：

条例所称承受，是指以受让，购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。

第五条条例所称国有土地使用权出让，是指土地使用者向*交付土地使用权出让费用，*将国有土地使用权在*年限内让予土地使用者的行为。

建议，在成都买卖二手房，*要注意，选择正规的中介机构。不然在鱼目混珠的中介机构，容易踩雷，到时候会吃亏的。

关于成都二手房指导价和成都房屋中介费一般多少的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

声明:本文内容及图片来源于读者投稿，本网站无法甄别是否为投稿用户创作以及文章的准确性,本站尊重并保护知识产权，根据《信息网络传播权保护条例》，如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们，我们会及时删除。请将本侵权页面网址发送邮件到，我们会及时做删除处理。